住房押金一般都是按照押一付一或者是押一付三来收取，也就是说在租房的时候，租客需要先缴纳一个月或者是三个月的房租，然后还要继续缴纳一个月的房租来作为押金。做完押金的收取方式，其实并没有明确的法律来进行限制，或者是规定通常押金的多少也都是双方共同协商的结果。所以在租房子的时候还是应该先和对方进行协商，最终要把协商出来的这些全部写到合同当中，在租房时双方签订合约是非常重要的，一定要仔细阅读详细的条款之后再签字。

租房押金不退如何处理？

租房子押金不退，那么可以先通过协商的方式来处理，如果协商不了的话可以找相关的部门进行调解，最后实在不行再通过诉讼的方式来解决问题。假如说房屋租赁合同约定了仲裁条款，那么此时也可以选择申请仲裁。一般情况下，如果租客没有任何的违约行为，那么房东是不可以不退还押金的，否则的话是可以直接起诉的。但如果租客自己先有了违约行为，那么房东也是有权利不退还租金，所以签约前要看清楚。

租房押金可以抵扣房租吗？

租房押金可以抵扣房租，押金一般是押在房东那的保证金，在退房的时候押金是要归还给租房人的。如果租房人的经济紧张，那么也可以和房东进行沟通，将部分押金转为房租也是可以的。在租房的时候也要签订租房合同，并且在合同中一定要标明押金的具体金额以及房租的具体金额。